發佈日期：2024/10/12
【自由時報】
隨著桃園捷運積極成型，小檜溪重劃區再次受到關注，其中，亞昕集團看準高綠覆率、近G08站、多重商圈等3大優勢，推出區域巔峰壓軸大作「亞昕森丰」；新案推出不僅成為在地換屋首選，重劃區規劃更吸引外地客買盤。
專家指出，外地置產、自住客群，首選通常為重劃區，因其擁有佔地廣闊、街道規劃整齊、綠地充足等優勢。以小檜溪重劃區為例，東鄰桃園車站商圈，西接藝文特區，且與成熟的中正商圈相鄰，既享有舊市區的便利，又能擁有重劃區的新環境，成為桃園房市關注焦點。
桃園捷運綠線預計於2030年底全線通車，將串聯臺鐵及機場捷運線，提升北北桃轉乘效益，成為桃園最重要的核心交通骨幹網路。其中，綠線G08站距離三鐵共構的G07「桃園火車站」僅1站距離，擁有舒適宜人的居住密度，遠百、新光三越等站前商圈，生活機能豐富且交通便利、還能輕鬆銜接台北；2站則達G11站繁華的藝文特區。值得注意的是，桃園捷運綠線預計於2028年北段搶先通車至G08景福宮，外界普遍預期待完工通車將迎來一波補漲熱潮。
此外，未來國泰人壽、南山人壽等知名企業商辦大樓的進駐，將使小檜溪重劃區重現南港園區的繁榮景象。現場專案指出，小檜溪重劃區房價仍屬親民，與雙北及新竹核心地段上的價格優勢，甚至吸引許多雙北與新竹的科技新貴前來關注；且當地換屋族也對此區未來的發展潛力抱有高度期望，紛紛來詢價。
亞昕集團作為上櫃建設品牌，精準掌握小檜溪重劃區的發展契機，推出壓軸鉅作「亞昕森丰」。此案延續日本職人精神，區內擁有五大森林主題公園，南崁溪與東門溪的水岸自行車步道，更鄰近萬坪規模的朝陽森林公園，並呼應本身立地優勢，特別力邀雙首席景觀品牌—「李淑雲設計師」與「裏山」共同操刀，為「亞昕森丰」打造一番獨特又驚豔的花園風景街廓。「亞昕森丰」基地面積達748坪，推出24至42坪產品，具備3面臨路、1面臨溪的區域優勢，種種利多優勢吸引品味人士目光。
資料來源：自由時報